6 Fazendas à Venda em Teresópolis, RJ

Esta não é apenas uma fazenda — é um capítulo preservado do Brasil Colônia. 📜 A Fazenda Vianna carrega a alma do século XIX. Seu casarão histórico, datado de 1822, foi cuidadosamente restaurado para manter as características originais da época. Cada ambiente é um mergulho no passado — e, ao mesmo tempo, oferece conforto e estrutura para viver o presente com elegância. 🏛️ A casa principal conta com 4 quartos, sendo uma suíte charmosa com cama de dossel e cortinas imponentes que remetem ao início do século passado. Os banheiros têm portas de madeira de lei, e a sala guarda um oratório original preservado, símbolo da religiosidade da época. 🍽️ A cozinha, localizada onde antes funcionava o porão, foi adaptada sem perder o estilo colonial: armários robustos em madeira nobre, piso original e ambientes amplos. 🏊‍♂️ Do lado de fora, a propriedade surpreende com uma linda piscina, ampla área gourmet equipada com forno de pizza, churrasqueira e bar, além de quiosques integrados ao paisagismo assinado por Fernando Chason. 🙏 Também fazem parte da fazenda uma capela do fim do século XIX e uma casa de hóspedes totalmente equipada. Para lazer, há um salão de jogos com sinuca profissional, totó e espaço para carteado. 🐄 A estrutura rural é completa: currais com embarcadouro, balança para gado, baias, espaço para vacinas e depósito de equipamentos. 🌳 A natureza se impõe em 183 hectares com lagos, árvores frutíferas, estufa, hortas, trilhas, pequenas cachoeiras e vista para o Rio Preto. Além disso, há duas casas de caseiros e uma casa extra próxima a um dos lagos. 🔌 A fazenda é autossuficiente em energia, com gerador Honda trifásico e três transformadores próprios. ________________________________________ Uma raridade no mercado. Uma oportunidade para quem valoriza história, beleza e exclusividade. 📞 Entre em contato agora mesmo e venha viajar no tempo com a gente.

Natureza, conforto e estrutura em um só lugar! Imagine acordar todos os dias com o som dos pássaros, cercado por muito verde, água fresca de riacho e uma infraestrutura completa para viver bem ou investir. Essa é a proposta deste sítio encantador de 12 hectares (120 mil m²), localizado na charmosa região de Volta do Pião, em Teresópolis/RJ – a apenas alguns minutos do centro da cidade. 🌿 Características da Propriedade: 🏠 Casa Sede ampla e aconchegante: • Salão com dois ambientes integrados (estar e jantar) • 4 quartos bem distribuídos • Cozinha funcional • 2 banheiros sociais • Área de serviço • Varanda com vista panorâmica para as montanhas 🔥 Lazer e Conforto para toda a família: • Espaço gourmet com churrasqueira – ideal para confraternizações • Grande salão de festas com cozinha, banheiros e um varandão com vista • Campo de futebol cercado de verde • Pomar com árvores frutíferas variadas • Jardim e quintal muito bem cuidados 🐴 Estrutura Rural de Qualidade: • 5 piquetes – perfeitos para criação de cavalos, gado ou outras atividades agropecuárias • Riacho perene cortando a propriedade, garantindo beleza natural e fornecimento de água • Casa de caseiro e casa de colono – ideal para funcionários ou visitantes • Acesso fácil e estrada em boas condições 🔑 Ideal para: • Moradia permanente com muito conforto e privacidade • Segunda residência para descanso e lazer • Investimento em pousada, turismo rural, eventos ou agronegócio 📍 Localização privilegiada: Região tranquila, segura, com natureza preservada e clima ameno típico da serra fluminense. ________________________________________ 📞 Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita agora mesmo e encante-se com tudo o que essa propriedade espetacular tem a oferecer.

Sítio a venda no município de serra do capim Com 66 hectares, 17 nascentes, 1 piscina em alvenaria, 1 piscina natural, sauna a vapor, campo de futebol, 6 estufas, pomar de cítricas, 200 pes de banana, 800 pés de aipim, galinheiro, chiqueiro, 2 lagos com peixes, 4 chalés,com Box e blindex e chuveiro a gás, 3 suítes, casa principal com: 2 salas, 4 quartos, cozinha, banheiro social. 1 chalé com 42 M², capela, ótima localização.

🏡 Fazenda à Venda – Teresópolis (Vale Alpino, 3º Distrito) 📍 Localização: Vale Alpino, Terceiro Distrito de Teresópolis, RJ 📐 Área construída: 860 m² 🌿 Área total do terreno: Aprox. 1.000.000 m² (384 alqueires mineiros) ________________________________________ Características da Propriedade • Casa Sede ampla: o Várias suítes o Salas amplas o Cozinha equipada o Varandas com vista para as montanhas • Casas adicionais: o Diversas casas de 2, 3 e 4 quartos para hóspedes ou funcionários ________________________________________ Infraestrutura Rural e de Lazer • Galpão de 860 m² • Estábulos e piquetes cercados • Piscina e churrasqueira • Espaços para eventos ao ar livre • Lago de grande porte ________________________________________ Pontos Fortes ✅ Documentação toda regularizada ✅ Propriedade em produção ativa ✅ Ambiente reservado, tranquilo e cercado por natureza exuberante ✅ Potencial para agricultura, criação de animais e ecoturismo ________________________________________ Se você estiver interessado em: • Investimento rural com retorno • Um refúgio pessoal com estrutura completa • Um projeto agroecológico, turístico ou até mesmo um retiro espiritual

Descubra um verdadeiro paraíso em uma vasta propriedade, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Esta impressionante área conta com um lago repleto de peixes, perfeito para momentos de lazer e descontração. Casa Principal: Com 160 m² de área construída, a residência oferece um ambiente acolhedor e espaçoso: • Sala Ampla: Confortável e iluminada, com lareira para aquecer as noites e um barzinho perfeito para receber amigos e familiares. • Varanda Generosa: Um espaço encantador para relaxar, com vista para o lindo jardim gramado, onde a natureza se destaca. • 3 Quartos: Sendo 2 suítes, ideais para garantir privacidade e conforto. • Banheiro Social: • Copa Cozinha Ampla: Com armários planejados, fogão à lenha e espaço para refeições em família. Estruturas Adicionais: • Garagem: Para 3 carros, com vagas extras disponíveis. • Galinheiro e Curral de Porcos: Perfeitos para quem deseja criar animais e ter uma vida mais sustentável. • Frutal: Horta com variedades de frutas frescas, ideal para quem aprecia alimentos orgânicos. • Chalé para Hóspedes: Proporciona acolhimento e privacidade para visitas. • Casas de Caseiro: Duas unidades (uma com 1 quarto e outra com 2 quartos) para garantir apoio no manejo da propriedade. • Recursos Hídricos: Poço artesiano e 2 nascentes, assegurando abastecimento de água de qualidade. Localização: Situada em uma região tranquila, cercada pela beleza natural, esta propriedade é ideal para quem deseja escapar da agitação da cidade e aproveitar a paz do campo. Venha viver neste oásis, onde a qualidade de vida se encontra com a natureza. Sua família merece essa experiência! Entre em contato e agende uma visita para conhecer cada detalhe desse maravilhoso espaço.

Excelente sítio à venda no bairro Imbuí, com 801 mil m², nascente alta, lago, poço artesiano com 120 mil m² de profundidade, 5 chalés todos com: sala, quarto, cozinha, banheiro social com hidromassagem e lareira, galpão, casa com 23 quartos, piscina com 100 mil litros, restaurante para 60 pessoas, chalé principal para eventos, e biblioteca, precisando de reformas em geral, 600 mil m² de pé de eucalipto legalizado para corte, excelente localização, local tranquilo e bucólico.